Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison unique, nichée au cœur du village prisé de Fontenay-Saint-Père, dans le cadre enchanteur du Parc Naturel Régional du Vexin Français.
Cette propriété d'environ 146 m² (dont 130 m² habitables) offre une disposition originale et des espaces baignés de lumière, une véritable invitation à la quiétude.
Imaginez : des matinées paisibles avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant, des soirées conviviales sur un patio ensoleillé, et le tout dans un environnement calme et chargé d'histoire.
Un intérieur chaleureux et atypique :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine équipée avec goût, ouverte sur un séjour d'environ 30 m². Profitez d'une vue directe et d'un accès privilégié au jardin, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Des toilettes séparées et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau.
Premier étage : Un vaste salon-séjour de 37 m², véritable pièce maîtresse de la maison, est sublimé par une lumière traversante grâce à de larges baies vitrées. Une chambre d'environ 10 m² offre une vue imprenable sur le jardin et son palmier, créant une atmosphère unique. Une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un dressing de 6 m² complètent cet étage.
Deuxième étage : Découvrez deux belles chambres atypiques de 28 m² et 22 m², offrant des espaces intimes et originaux, parfaits pour laisser libre cours à votre imagination.
Un extérieur idyllique :
Un patio convivial d'environ 18 m², véritable invitation à la détente et aux moments de partage.
Une terrasse et un joli jardin paysager, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
Les atouts qui font la différence :
Cadre exceptionnel : Au cœur d'un village prisé, dans un environnement vert privilégié et chargé d'histoire, au sein du Parc Naturel Régional du Vexin Français.
Prestations de qualité : Chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage, vidéophone, assurant confort et sécurité.
Un bien rare sur le secteur : Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'authentique et à la recherche d'un havre de paix.
Accès facile : Accès rapide à l'autoroute A13 et à la gare de Mantes la Jolie, facilitant les déplacements.
Laissez-vous charmer et venez découvrir cette maison unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre une expérience immersive.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 184 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 39 kg CO2/m².an (D)
Taxe foncière : 1 173€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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