7 pièces

• 226m²

• 4 chambres

Grane (26400) • Maison

345 000 €

Maison

7 pièces

226m²

 • 226m²

• 4 chambres

GRANE (26400)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Découvrez cette magnifique ferme à Grane, un véritable joyau niché au coeur de la Drôme. Avec ses 226 m² de surface habitable et son terrain de 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. La ferme dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace de tranquillité et d'intimité. Profitez également de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel de cette propriété est immense, avec la possibilité de réaliser des travaux pour la transformer en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM23357-COMPANY40386

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61 avenue Leon Gambetta Cs10902 26009 Valence Cedex
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Siren : 332468958
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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