Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dominant le paysage environnant, cette somptueuse propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1167 m², offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et les reliefs majestueux de la Sainte-Baume.
Érigée en 1989 et méticuleusement rénovée en 2018 avec le savoir-faire de la menuiserie Hegenbart, experte en mobilier contemporain sur mesure, cette demeure dévoile une surface habitable d'environ 180 m². Chaque espace a été conçu avec des matériaux d'une qualité irréprochable, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en dur de 10x5 mètres, au sel, chauffée et sécurisée par un volet électrique, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
L'entrée mène à un vaste salon baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine orientées plein Sud. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d'une grande baie vitrée offrant une vue spectaculaire. Ce niveau inclut également des toilettes invités avec lave-mains.
Un escalier en bois au design élégant conduit à un étage intermédiaire, où se trouvent deux chambres équipées de placards sur mesure et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage supérieur, deux autres chambres disposent de dressings intégrés, conçus avec une attention particulière aux détails. Une salle de bain luxueuse, avec baignoire balnéo, douche et toilettes séparées, complète cet espace.
Au rez-de-jardin, une buanderie et une grande pièce supplémentaire avec des placards en bois sur mesure offrent des espaces pratiques et fonctionnels.
Le terrain, parfaitement exposé, garantit une tranquillité absolue et un cadre de vie idyllique. La propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement et d'un emplacement idéal, proche des commerces.
Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette maison unique.
La taxe foncière s'élève à 2322 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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