3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Pledeliac (22270) • Maison

117 965 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

PLEDELIAC (22270)

117 965 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Maison Rouge ! À vos projets ! Située dans un hameau paisible de Plédéliac, cette propriété allie charme et potentiel grâce à ses dépendances et son environnement calme, idéal pour les amoureux de nature et de randonnée. La maison principale à rénover, comprend de plain-pied, une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'aménager les combles. Les extérieurs comprennent : deux bâtiments en pierres indépendants, un abri et un hangar. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de plus de 2200 m². Un cadre idéal pour profiter des atouts de la campagne et des grands espaces. ? Situation privilégiée : Calme absolu et accès rapide aux sentiers de randonnée. ? Visite virtuelle : Découvrez cette propriété sans attendre grâce à notre visite virtuelle ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 117 965 euros dont 7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 722 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 722 et 2 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Énergie finale

363 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 117 965 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.24%

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MAISON ROUGE
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 31598.BAS

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 432002897
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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