Nouveau en exclusivité à CURIENNE en pleine nature et sans proximité de voisins, coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 140 m2 (110 m carrez) très chaleureuse et très fonctionnelle nichée dans un petit village à mi-distance 9 mn de St Alban leysse et Challes les Eaux , extension et rénovation en 2011. Cette maison dispose de p.pied d'une belle pièce de vie très lumineuse , cuisine aménagée et équipée, cellier d'une superficie de 40 m2 donnant sur une terrasse très agréable vue la Galoppaz et la Croix du Nivolet , de deux chambres de plus de 12 et plus de 13 m avec chacune une mezzanine et un balcon , d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire d'angle. A l'étage vous disposez d'une suite parentale de 12,65 m , d'une douche et d'un dressing . Un petit sous/sol chaufferie, buanderie , atelier et garage complète le bien. chauffage mixte poêle à bois . La maison est implantée sur un beau terrain de 1210 m2 comprenant un garage place de parking. visite virtuelle et photos drône sur demande terrain de 1200 m sans vis/vis. 3 chambres mezzanine une salle de bains p.pied à l'étage une suite parentale dressing petit s/sol garage calme et vue assurée. visite virtuelle photos drone.
Honoraires agence charge vendeurs. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 13 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Énergie finale
247 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 485 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2025952
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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