5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Curienne (73190) • Maison

485 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

CURIENNE (73190)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Nouveau en exclusivité à CURIENNE en pleine nature et sans proximité de voisins, coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 140 m2 (110 m carrez) très chaleureuse et très fonctionnelle nichée dans un petit village à mi-distance 9 mn de St Alban leysse et Challes les Eaux , extension et rénovation en 2011. Cette maison dispose de p.pied d'une belle pièce de vie très lumineuse , cuisine aménagée et équipée, cellier d'une superficie de 40 m2 donnant sur une terrasse très agréable vue la Galoppaz et la Croix du Nivolet , de deux chambres de plus de 12 et plus de 13 m avec chacune une mezzanine et un balcon , d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire d'angle. A l'étage vous disposez d'une suite parentale de 12,65 m , d'une douche et d'un dressing . Un petit sous/sol chaufferie, buanderie , atelier et garage complète le bien. chauffage mixte poêle à bois . La maison est implantée sur un beau terrain de 1210 m2 comprenant un garage place de parking. visite virtuelle et photos drône sur demande terrain de 1200 m sans vis/vis. 3 chambres mezzanine une salle de bains p.pied à l'étage une suite parentale dressing petit s/sol garage calme et vue assurée. visite virtuelle photos drone. Honoraires agence charge vendeurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2025952

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185 ROUTE DE CHESSES 73230 ST ALBAN LEYSSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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