7 pièces

• 270m²

• 4 chambres

Ascain (64310) • Maison

1 790 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

270m²

 • 270m²

• 4 chambres

ASCAIN (64310)

1 790 000 €

Ou 6 975 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située sur la commune d'Ascain en position dominante sur un coteau exposé sud, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette villa de 250 m² environ est élevée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. La maison est organisée avec un vestibule, un séjour/salle à manger bordé de terrasses au sud et à l'est, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un toilette. À l'étage, nous avons deux chambres, une salle de bain et un toilette. Grand sous-sol, auvent de 50 m², cellier/buanderie. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'un système d'aspiration centralisé. Conduit de cheminée en attente permettant l'installation aisée d'un insert dans le séjour. Le jardin d'agrément d'environ 3 000 m² est bien paysagé et offre une piscine de 12x4m. Aucun travaux à prévoir. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Énergie finale

105 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.29%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V2046

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31 boulevard Thiers 64500 ST JEAN DE LUZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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