6 pièces

• 197m²

• 4 chambres

Mougins (06250) • Villa

1 490 000 €

Villa

6 pièces

197m²

 • 197m²

• 4 chambres

MOUGINS (06250) | Font Neuve - Saint-Basile - Fontmerle - Nartassière

1 490 000 €

Ou 5 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située en position dominante à deux pas de Cannes cette charmante villa de 198 m2 bénéficie d’une splendide vue panoramique sur la mer et les collines offrant à ses occupants de sublimes couchers de soleil aux nuances de rose et d’orangé sur le massif de l’Estérel. Rénovée en 2022 cette propriété baignée par la lumière naturelle propose un spacieux salon cathédrale avec sa cheminée, une cuisine avec sa salle à manger en véranda profitant du superbe panorama, d’un bureau et d’un appartement 2 pièces. Vous trouverez à l’étage deux chambres ainsi qu’une chambre de maitre en suite avec sa tropézienne. À cela s’ajoute une buanderie, un sous-sol comptant 150 m2 ainsi qu’un garage fermé. Nichée au cœur d’un terrain de 2280 m2, un soin particulier a été apporté au jardin afin de créer une balade au cœur de la propriété entre les oliviers, les figuiers, les agrumes, allant de la piscine jusqu’à un charmant petit mazet. Enfin, la propriété située à deux pas de Cannes, proche des Golfs, du tennis club de Mougins et des écoles internationales bénéficie d’une localisation idéale. »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MAGREY AND SONS MOUGINS
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3673

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MAGREY AND SONS MOUGINS
68 PLACE DU COMMANDANT LAMY 06250 MOUGINS
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