5 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Beauchamp (95250) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

BEAUCHAMP (95250)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Sandrine VERNA vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied située à Beauchamp, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de 113m² au sol, avec une véranda de 13 m2 et 52 m2 de combles aménageables, est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les 5 pièces de la maison sont agencées de manière optimale, avec 3 chambres spacieuses, un double séjour convivial de 23 m2 attenant à la véranda , une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le beau jardin de 660 m2 attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les déjeuners en famille ou les après-midi de jeux pour les enfants. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité (possibilité de stationner 2 autres véhicules dans l'allée). Située dans un quartier calme et résidentiel de Beauchamp, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (RER C moins de 10 mn à pied). Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Verna Sandrine - EI(ID 41241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673813

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