Ar Vro Immobilier vous présente cette grande maison traditionnelle située dans un petit quartier calme à 900m du bourg.
Au rez de chaussée vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 55m² prolongé d'une véranda de 22 m² exposée Ouest et donnant sur la terrasse.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie dotée d'un poêle à granulés installé en 2015.
Toujours à ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards.
A l'étage vous trouverez : une belle chambre avec son dressing, une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, un espace bureau avec placard en mezzanine et deux petites pièces qu'il conviendra de réunir pour créer une quatrième chambre.
Cette maison de plus de 150m² est peu énergivore, vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée et pourrez aisément garer un véhicule sur la propriété.
Jardin clos, pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWH/m².an
Énergie finale
90 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 360 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 342 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.26%
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85372621
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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