iad France - Guillaume Lemullier vous propose: A GISORS EN EXCLUSIVITE : Propriété en pierre de 243 M²
À la recherche d'un véritable bijou immobilier au cOEur d'un quartier privilégié de Gisors ?
Ne cherchez plus, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre qui saura vous charmer par son élégance et son raffinement.
Cette somptueuse demeure se compose de 7 pièces principales avec ses 4 chambres, offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et vous épanouir en famille.
Pour ce qui est de la maison, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée avec un vestiaire pratique et un WC pour plus de commodité. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside dans son triple séjour baigné de lumière naturelle, où un magnifique parquet en chêne massif apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cerise sur le gâteau, l'accès à une spacieuse cave voûtée vous permettra de conserver vos précieuses bouteilles de vin dans les meilleures conditions.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une majestueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing pour vous faciliter la vie. Une quatrième chambre vous offre également un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète cet étage, vous offrant un espace de détente et de bien-être.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Un terrain de 1319 m² environ entoure la propriété, vous permettant de profiter d'un environnement calme et paisible. Une dépendance offre un espace supplémentaire.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, vous assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison en pierre, alliant charme traditionnel et modernité, dans l'un des quartiers les plus convoités de Gisors.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les détails qui font de cette maison un véritable joyau immobilier. Soyez prêt(e) à succomber à son charme irrésistible ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 630 et 3 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1630950
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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