Maison

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

PORTET SUR GARONNE (31120)

650 000 €

Descriptif du bien

À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un cadre calme et privilégié à proximité du centre historique de Portet-sur-Garonne, cette maison contemporaine RT 2012 labellisée BBC, conçue par un architecte Toulousain DPLG, allie élégance et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de plus de 560 m² et disposant d'une superficie habitable de 190 m², elle s’ouvre sur un salon lumineux et spacieux de 56 m², agrémenté d’une cheminée double face et d’une cuisine équipée aux lignes épurées, donnant sur un patio ombragé sous un olivier centenaire. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et accès direct au jardin, une buanderie équipée reliée au grand garage de 25 m² doté d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’un WC séparé et des rangements astucieusement aménagés. À l’étage, un palier distribue deux chambres reliées par une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une seconde suite parentale de 25 m², baignée de lumière, dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC et d’un accès à une terrasse extérieure. L’extérieur, soigneusement aménagé, propose un jardin paysager, une piscine en béton projeté (11,4 x 2,7 m), une terrasse ombragée prolongée par une pergola bioclimatique et un salon d’été. Une dépendance de 25 m² complète cet espace pour un rangement supplémentaire. Ce bien unique, conçu avec des matériaux de grande qualité et des volumes généreux, garantit un confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une excellente isolation énergétique. D’autres équipements de confort complètent le bien. Située à proximité des transports, commerces, commodités et promenades de la Garonne, cette maison offre un cadre de vie prestigieux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.