Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: Exclusivité : SAINT JULIEN EN GENEVOIS - Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant de 91.19m² environ en hyper centre, entièrement rénové avec goût.
Situé au dernier étage, vous pourrez profiter pleinement de la vue dégagée et bénéficier d'un ensoleillement maximal.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour, un bureau pouvant être transformé en chambre si nécessaire , une salle de douche , trois chambres et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété.
Pour votre confort de vie, l'appartement est équipé de la fibre.
À ces atouts, s'ajoutent de nombreuses commodités à proximité immédiate : bureau de poste, groupe scolaire, maternelle et primaire, collège Présentation Marie, Rimbaud, Rousseau, lycée madame de Stael, restaurants, pharmacie, TPG, gare SNCF avec le train Léman Express à 5 min à pieds, Proxygem, ligne Hé léman. Proximité des douanes de Perly, Bardonnex et Certoux
A propos de la copropriété : pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 3420 euros
La presente annonce immobiliere vise 124 lots principaux situés dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 285 euros par mois (soit 3420 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rondinelli Alexandra - EI(ID 65710) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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