1 pièce

• 23m²

Colombes (92700) • Studio

Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

COLOMBES (92700)

163 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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STUDIO - QUARTIER CALME À côté de la gare des Vallées, à vendre à COLOMBES (Aux Vallées), venez visiter ce studio au calme de 23,52 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage. Idéal 1er achat ou investissement locatif rentabilité 5,5% Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30 de quatre étages de standing. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à trois minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Jean Renoir de même qu'un théâtre, un tennis, deux bassins de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. DPE E. Il est proposé à l'achat pour 163 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l e site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Énergie finale

246 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 163 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 235

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1 AVENUE GAMBETTA 92270 BOIS COLOMBES
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