7 pièces

• 140m²

• 6 chambres

Aubenas (07200) • Maison

120 000 €

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Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 6 chambres

AUBENAS (07200) | Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

120 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 140m² avec une cour à AUBENAS, totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 140m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d?entrée différente. Les niveaux sont présentés : RDC inférieur : Une entrée, une salle d'eau, un salon, accès cour, un chambres RDC supérieur : Une entrée, une pièce de vie. 1er : Un palier donnant sur 2 chambres, une salle d'eau 2me : Combles aménagés Cette maison à la toiture refaite, à été rénové, fenêtre, isolation, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1204-M-AUBENAS12782

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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