7 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Villeneuve Saint Georges (94190) • Maison

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190) | Triage

455 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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94190 - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - QUARTIER DES ECRIVAINS - MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 149.0 M² - AVEC TERRASSES + LOCAL COMMERCIAL José Aires effiCity, vous propose: idéal entrepreneur: cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Villeneuve-Saint-Georges + un LOCAL COMMERCIAL de 70m2 avec mezzanine avec une grande porte électrique, entrée séparative pouvant accueillir 6 véhicules , 1 bureau et salle d'eau avec WC . Cette maison de 149m² sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un espace de vie lumineux comprenant un salon double spacieux, une salle à manger conviviale, une buanderie, une cuisine dinatoire séparée et équipée donnant accès a une terrasse couverte avec barbecue et four a pizza . L'étage vous offre trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et accès a une terrasse de 40m2, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé . Le 2éme étage de 40m² habitables: une chambre avec kitchenette, et un bureau offrent un potentiel considérable, à aménager selon vos envies. Le sous-sol de 30m² constitue un espace pratique pour le rangement. Profitez également d'une belle terrasse de 50m² et jardin, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172541

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94290 Villeneuve-le-Roi
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