5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Magny le Hongre (77700) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

MAGNY LE HONGRE (77700)

799 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proche du Val d'europe et des commerces, Maison indépendante construite en 2010 d'une surface de 140 m2, Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, buanderie, séjour / salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée (récent), wc sép. A l'étage, une belle suite parentale avec rangements et salle de bains, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc sép. Les combles sont aménageables pour une surface supp. de 40m2 environ. Sur un terrain clos de 547m2, arboré et disposant d'une terrasse avec pergola et piscine chauffée 7m x 4m. Garage 46m2. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 769 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3423

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19 rue Delambre 77400 Lagny sur Marne
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Siren : Meaux 42
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