3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Lattes (34970) • Appartement

259 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LATTES (34970)

259 900 €

Ou 1 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cet agréable appartement T3 idéalement situé au cœur de Lattes, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : Une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Chambres : Deux chambres confortables, offrant chacune un espace agréable et bien agencé. Extérieur : Un petit balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente avec vue sur un espace arboré. Localisation : En plein centre de Lattes, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles, services et transports en commun. Cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son emplacement privilégié. Vous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et praticité ? Ce T3 est fait pour vous ! Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.887640
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 594 et 804 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594 et 804 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 186
  • Charges prévisionnelles : 856 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340930737233

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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