4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Lege (44650) • Maison

199 900 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LEGE (44650)

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette maison de plain-pied est idéalement située dans le bourg de Legé. A proximité du cinéma, de la piscine, du plan d'eau ainsi que des commerces. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 28m² donnant sur une véranda coté jardin ainsi que d'une cuisine ''vintage'' aménagée et équipée. Le couloir vous mènera à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à 3 chambres de 9 à 14m². Côté sud vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré (aromates, plantes et fruitiers). Le garage et de nombreuses dépendances seront parfaits pour le stockage. Une cheminée avec insert et une chaudière électrique raccordée à des radiateurs en fonte comme mode de chauffage. Les plus de ce bien à découvrir rapidement : énergétiquement ce bien a été amélioré récemment (isolation par l'extérieur, ouvertures, vmc et électricité) Contactez Gwenaelle AUBRON - Agence Orpi Prodimm Rocheservière (RSAC 2024AC00213) Référence agence : 3776
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : H04Q-LKK-UPL

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15 rue d Anjou 85620 Rocheserviere
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