3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Beziers (34500) • Appartement

199 500 €

Appartement

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

BEZIERS (34500)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au sein d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'Eglise Immaculée Conception et de l'Ecole Notre Dame, à 5 minutes à pied des Arènes de Béziers et à 12 minutes à pied des Allées Paul-Riquet. Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement contemporain T3, traversant et lumineux, d'une superficie de 91m2. Situé au 2nd étage d'une petite copropriété au syndicat bénévole, ce bien a été entierement rénové recemment. Il offre une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 51m2, traversante d'Est en Ouest, donnant sur sa cuisine équipée et son îlot central. Cette spacieuse partie vie, avec de grands volumes, est accompagnée d'un côté nuit composée de 2 jolies chambres avec dressing de 12m2. La salle de bain de 10m2 possède également une douche à l'italienne, une baignoire et un espace buanderie. Un WC séparé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. 3 balcons (2 en pièce de vie, 1 dans une chambre). 1 cave de 5m2
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3474448

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MARINE STELLA IMMOBILIER
69 Rue Jean Valette 34500 Béziers
34500 Béziers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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