Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Villa de grand standing avec vue dégagée et piscine à Montferrier-sur-Lez
A 10 minutes des Hôpitaux facultés et de la nouvelle ligne de tramway.
Eric O6.99.38.22.23 vous présente cette propriété, nichée sur une parcelle de plus de 2000 m², dans le secteur prisé Nord de Montferrier-sur-Lez,
Un véritable havre de paix vous attend, venez découvrir cette splendide villa, construite en 2024, alliant élégance et modernité. Elle offre un séjour spacieux de 100 m² lumineux, donnant sur sa magnifique terrasse et sa piscine plein sud au calme et sans aucun vis à vis
4 chambres, dont une suite parentale, en rez de chaussé toutes équipées de dressing ou de placards de standings sur mesure . Côté commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et 3 collèges à 5 et 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes. Le bus se situe à 15 minutes à pied.
Cette villa de prestige est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Frais de notaire réduit 2.7%
1499.000 euros Fai
Réf : 4554. Classe énergie : A / Gaz à effet de serre : B
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 euros et 3000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Eric Leblanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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