6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Vallet (44330) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

VALLET (44330)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Belle et grande maison (170m2 habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle ce situe en hameau de Vallet à proximmité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez de chaussé elle se compose d'une entrée distinct avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espacede vie de plus de 60m2, une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22m2. A l'étage un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5m2 et 17,5m2 puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25m2, une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dérnière chambre d'environ 10m2. En annexe, une belle terrasse sur une vue dégagée sur la campagne et un garage d'environ 33m2 attenant à la maison complète ce bien La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et les huisseries ainsi que le ravalement complte de la maison en 2024 Référence agence : 1576
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 0CZB-AM0-PGR

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8 rue Fr de Chateaubriand 44470 CARQUEFOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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