6 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Vernouillet (78540) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

VERNOUILLET (78540)

389 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Laissez-vous séduire par cette maison atypique aux prestations soignées, sans aucun travaux à prévoir, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Dès l'entrée, une salle à manger conviviale s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine neuve fonctionnelle au design moderne vous attend, prolongée par une arrière-cuisine astucieuse et une buanderie bien pratique. À l'étage, la suite parentale vous accueille avec une salle de bain élégante. Deux chambres supplémentaires, équipées de placards intégrés, dont l'une nichée sous les combles dans une ambiance cosy, offrent intimité et charme. Une pièce palière aménagée en bureau et dressing vous donne accès aux combles, un espace unique divisé en trois zones distinctes, parfait pour aménager une grande salle de jeux, un coin lecture ou un espace de détente. À l'avant, le jardin d'une belle surface et verdoyant, vous offre un cadre agréable, vous continuez sur la magnifique terrasse dinatoire qui invite à des moments conviviaux autour d'un barbecue avec amis et famille, et s'ouvre sur un jardin en plusieurs paliers, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de verdure, avec un peu de travail à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Un garage double, une belle cave et un atelier complètent ce bien. Proximité de la gare de Verneuil/Vernouillet (Paris Saint Lazare en 30 min) et accès aux autoroutes A13/A14 en 10 minutes. Avec ses espaces optimisés et ses finitions soignées, cette maison est prête à vous accueillir sans attendre. Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 476 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TRIANON2146

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18 rue Saint-Vincent 78100 Saint-Germain-en-Laye
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