2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Strasbourg (67200) • Appartement

146 280 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

STRASBOURG (67200)

146 280 €

Ou 570 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

!! SOUS OFFRE !! A découvrir en exclusivité !! Situé dans le quartier de Strasbourg Montagne Verte, cet appartement F2 de 42,45 m² vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée, fonctionnelle et compacte, optimise cet espace de vie convivial. Une grande chambre de 12 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, meuble vasque, toilettes et un espace lave-linge complètent ce bien. Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités (transports en commun Tram et Bus, commerces, écoles), cet appartement est l'occasion rêvée de vivre ou d'investir à Strasbourg. Résidence Sécurisée : Accès par digicode et badge, interphone et ascenseurs pour votre confort. Une laverie est à disposition dans la copropriété. Les équipements de cet appartement comprennent du double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs au gaz.(compteurs individuels) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C / Gaz à Effet de Serre (GES) : C Libre de toute occupation. Si vous souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E.I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 340 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 146 280 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 138 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 164
  • Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85281347

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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