4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Fabregues (34690) • Villa

465 000 €

Villa

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

FABREGUES (34690)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveauté , Fabrègues , immergez-vous dans le charme de cette magnifique villa de type F5 , située dans un quartier calme et prisé , à proximité du centre du village et des écoles. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. En rez-de-chaussée la villa se compose d'une pièce principale 50m2 environ spacieuse et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée moderne , de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant .Coté pratique , une vraie buanderie avec accés grad garage 30m2 environ . A l'étage une grande chambre avec douche et wc . Sise sur une parcelle de 504m2 environ avec piscine hors sol , terrasse couverte . Cette villa bien entretenue, vous offre un cadre de vie exceptionnel , alliant modernité et confort ( prestations contemporaines) dans un environnement calme . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 1 988 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 1 988 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34287113596

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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