Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 7 Salles d'eau
Au coeur de la vallée de l'Andelle, tout près de la Côte des deux amants, cette élégante demeure de maître semble surgir soudainement au sein de la nature environnante.
La légende de la Côte des Deux Amants remonte au Moyen Âge et raconte l'histoire tragique d'un jeune homme qui, tentant de porter sa bien-aimée au sommet d'une colline pour prouver son amour, meurt d'épuisement, suivi par la mort de la jeune femme, anéantie par le chagrin.
Cette côte est aujourd'hui devenue un lieu de randonnée apprécié pour son magnifique panorama. Depuis la terrasse, la vue plongeante sur cette dernière est d'ailleurs époustouflante.
L'imposante bâtisse offre 400 m² répartis en deux ailes se rejoignant dans le spacieux séjour - salle à manger de plus de 80m², dont la cheminée trône fièrement au centre de la pièce et qui dessert une agréable cuisine donnant sur le parc, ainsi qu'une arrière cuisine.
L'aile Ouest, accessible depuis l'entrée principale, dispose sur trois niveaux de cinq belles chambres toutes équipées d'une salle d'eau avec wc, offrant une vue dégagée sur le parc ou sur l'Andelle et portant chacune le nom d'une rivière de l'Eure : l'Oison, l'Andelle, l'Eure, l'Iton et l'Epte.
A l'opposé, l'aile Est accueille quant à elle sur deux niveaux un grand palier aménagé en bureau, un dressing, deux chambres confortables se partageant une salle de douche avec wc, une suite double ainsi qu'une grande salle de détente accessible par un escalier indépendant.
Attenant à la maison, se trouve un atelier ayant conservé son charme d'époque, proposant un bel espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs ne sont pas en reste : terrain de pétanque, bois, potager, enclos (les ânesses Vodka et Passoa y séjournent allègrement) sur un magnifique parc arboré avec arbres fruitiers.
Mais ce qui confère à cet endroit un charme particulier, c'est la rivière qui traverse paisiblement les terres, et dont le murmure insuffle une tranquillité naturelle, offrant une harmonie parfaite avec le caractère singulier des lieux.
Possibilité de reprendre l'activité chambres d'hôtes
Ce havre de paix, promesse d'une vie à la campagne, est situé à moins de 10mn à pied du centre-ville. Paris est à 1h30 de voiture et Rouen 30 minutes.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3470 € et 4750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
E.I. Ludivine Borel
N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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