4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

135 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans le bourg de Salignac, à proximité immédiate de toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre totalisant 96m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un dégagement sous escalier et d'un WC. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont une en enfilade (pouvant aussi servir de dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau. Un petit jardinet complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle d'environ 75m2. Les plus : la proximité des commerces et école à pied, les combles aménageables avec une hauteur sous plafond de 2,40m et les prestations anciennes à conserver ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre disponible, place de parking privative, maison mitoyenne, travaux de rénovation à prévoir, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 135 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 82836-2. Contacter : Kévin RENAUD - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1239_82836-2

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33710 TAURIAC
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Siren : 839040060
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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