3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Appartement

324 900 €

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

324 900 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Je vous invite à venir découvrir ce très joli et grand T3 de 76 M2 au deuxième étage d'une résidence contemporaine de 2024 à Castelnau-le-Lez . L'appartement dispose d'un séjour spacieux de plus 40 M2 , lumineux donnant sur une terrase plein sud avec vue dégagée de 11 m². Il se compose également de deux chambres avec un accès sur une seconde terrasse au calme absolu. Des rangements, 'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparés. Vous bénéficiez de toutes les comodités , tramway, commerces, écoles, lycée , salle de sport etc .. et vous êtes à seulement 5 mn de Montpellier . Un parking en sous sol complète le bien. L'appartement a été pensé afin d'optimiser chaque espace et vous offrir du confort . L'appartement est irréprochable , jamais habité . Frais de notaire à 2,5% . Contactez Cédric pour une visite . Surface CARREZ : 76 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 324 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 345566976

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129 rue Andy Warhol 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 818501504
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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