3 pièces

• 124m²

• 2 chambres

Palavas les Flots (34250) • Appartement

1 000 000 €

Appartement

3 pièces

124m²

 • 124m²

• 2 chambres

PALAVAS LES FLOTS (34250)

1 000 000 €

Ou 3 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CASANOVA Immobilier vous présente cet appartement exceptionnel à Palavas-les-Flots, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique en bord de mer, à seulement 15 minutes de Montpellier, proche de la A9 et de l'aéropot, en Première ligne front de mer, accès direct à la plage par portillon privatif dans une petite copropriété de 2009 avec travaux façade, parties communes et gardes corps votés payés par vendeur. Orienté plein sud et offrant un ensoleillement optimal, l'espace jour offre un séjour spacieux de 47m2 ouvert sur une terrasse de 25m2 avec vue imprenable sur la mer et une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec hublots esprit bateau de 29m2 avec salle d'eau et placards intégrés, et une deuxième chambre de 13m2 avec salle de bains privative. Une buanderie, un garage de 15,39m2 et 2 places de parking numérotées. Ce bien rare combne confort, modernité et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. Stéphanie VILA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 000 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 1 392 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3401413571

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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