7 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Mornac sur Seudre (17113) • Maison

483 000 €

Maison

7 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

MORNAC SUR SEUDRE (17113)

483 000 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet

Cette maison de caractère, située dans un décor digne d’une carte postale, vous transporte dans une ambiance douce et détendue, hors du temps. Son jardin clos et intime propice au farniente et aux bons repas, son intérieur chaleureux qui a conservé l’authenticité des maisons des petits ports de la Charente-Maritime sont autant d’atouts pour profiter d’une vie sans pression. La maison est organisée autour de sa cuisine, de sa salle à manger et de son salon, chacun offrant un espace distinct tout en restant communicants. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, elle accueillera confortablement famille et amis. Une cave optimisera le rangement ou vous permettra de stocker quelques bonnes bouteilles. Surfaces* : La maison : 133m² La parcelle : 200m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810€ et 2480€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *surfaces approximatives / non contractuelles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 247694

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1 allée des petits maurices 17810 Saint Georges des Coteaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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