2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Dax (40180) • Appartement

170 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

DAX (40180)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé rue Chanzy, ce 2 pièces en duplex, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un emplacement privilégié au coeur de Dax, dans une résidence moderne et très recherchée. Ce bien, en très bon état, vendu meublé, comprend une entrée avec Wc et lavabo, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, et en mezzanine, un 2ème petit salon, une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec Wc. L'emplacement, à la fois central et calme, en fait un investissement idéal pour y vivre ou le mettre en location. Un Parking fermé et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre, apportant du confort et un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1346.00 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 765 et 1 035 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 et 1 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Énergie finale

170 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 1 346 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 3043

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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