2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Tours (37100) • Appartement

195 000 €

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

TOURS (37100) | Maginot

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 2022 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec un accès facile à votre place de parking privative. Découvrez un appartement spacieux et fonctionnel de 60 m². La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous apprécierez également sa grande chambre, la salle d'eau contemporaine, le WC séparé et le cellier pratique, idéal pour une machine à laver. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 302 et 409 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302 et 409 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1408096

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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