5 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

509 250 €

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

509 250 €

Ou 1 984 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans un secteur calme de Saint-Marc à 10 minutes à pied de la célèbre plage de Monsieur HULOT et son chemin côtier pour de belles promenades, proches de toutes commodités. Centre Bourg – transports Cette maison lumineuse de 129 M2 construite en 2003 sur un terrain de 506 M2 avec son chalet offre de belles prestations exposition S/N. R.D.C : Une entrée donnant sur un vaste séjour traversant de 40 M2 très lumineux, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un W.C indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards de rangements, un W.C avec lave mains, une salle de bains. Les plus de ce bien : Stationnement de 2 véhicules – possibilité de prévoir un camping-car sur une autre partie de la parcelle- pas de vis-à-vis – Fenêtres et baies vitrées P.V.C double vitrage avec volets roulants électrique – Décoration sobre – conduit de cheminée existant pour poêle à bois – grenier au-dessus de l'arrière cuisine offrant du rangement supplémentaire. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 607
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 509 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 485 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AVN9-WNS-2EU

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1 allée des alizés 44380 PORNICHET
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Siren : 887545952
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