6 pièces

• 177m²

• 5 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

756 000 â‚¬

Maison

6 pièces

177m²

 • 177m²

• 5 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Mestras

756 000 â‚¬

Ou 2 945 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir cette maison de ville située proche de toutes les commodités ( commerces, gare, écoles. . . ), au calme et entièrement rénovée. Le charme de l'ancien allié au confort moderne apportent à cette maison une qualité de vie indéniable ! A l'étage, se trouve un salon séjour très lumineux avec une cuisine ouverte équipée et contemporaine, deux grandes chambres et une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. En rez de chaussée, trois belles et vastes chambres, une salle d'eau, une grande buanderie et une véranda complètent le bien. Garage, cabanon de jardin et parking s'ajoutent aux prestations de qualité. Le jardin est clos et paysager avec de belles terrasses en bois et une pergola qui abrite un jacuzzi pour encore plus de confort !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2830 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 756 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG16-4494

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71 73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 Gujan Mestras
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