5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Gouesnach (29950) • Maison

399 360 €

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

GOUESNACH (29950)

399 360 €

Ou 1 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE ! Vous rêvez d'une maison MODERNE, sans travaux, économe et CONFORTABLE, à deux pas du bourg et des écoles et à proximité du bord de mer? Ne cherchez plus, Armoric vous propose cette maison CLE EN MAIN, prête à vivre, de 92m² habitables (et 103m² au sol)! En parfait état et très bien entretenue, elle offre une vie de PLAIN-PIED avec chambre, salle d'eau et WC en rez de jardin, un séjour traversant avec poêle à bois Aasgard et une cuisine aménagée et équipée. Ses 3 chambres à l'étage avec salle de bains permettent d'accueillir famille et amis, avec tout le confort nécessaire. ECONOME, cette maison promet une faible consommation énergétique (DPE classe A, pompe à chaleur, isolation aux normes RT 2012). Exposée SUD-OUEST et sans vis à vis cette maison confère une LUMINOSITE à chaque instant. Vous apprécierez son jardin entièrement clos et sa vue dégagée sur la nature au Sud. Allée bitumée pour le stationnement et abri de jardin. Possibilité de carport. Hors lotissement. Pour la visiter, ne tardez pas, appelez nous (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 360 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 384 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2771

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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