3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

219 000 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Grand Clément

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Stéphane Plaza Immobilier vous invite à Villeurbanne, à la limite de Montchat, dans une résidence fermée et sécurisée de 2013, pour découvrir ce magnifique T3. Vous serez à deux pas des écoles, des commerces et des transports (ligne T3..). Il vous séduira par sa situation, sa fonctionnalité, ses volumes et ses faibles charges. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine. L'espace séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour passer d'agréables moments entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une dispose d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain contemporaine et d'un WC. Pour faciliter votre quotidien, un grand garage fermé en sous-sol vous sera proposé en supplément. Coup de coeur assuré, je vous invite à préparer votre déménagement prochain. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros. Mickael GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841296932 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 130
  • Charges prévisionnelles : 1 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3678

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2b rue Henri Marechal 69800 St Priest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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