5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Margaux (33460) • Maison

333 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

MARGAUX (33460)

333 000 €

Ou 1 297 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Cette maison spacieuse se situe sur un beau terrain , offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec ses 5 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Le bien comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle de bain, bien agencée à remettre aux goûts du jour et le WC séparé ajoutent un aspect pratique au quotidien. Le calme environnant permet de profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs, tout en étant éloigné des nuisances sonores des transports en commun. La maison, construite en 1980, a su conserver son charme, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur le paysage environnant, créant une atmosphère paisible et relaxante. Un vaste garage est également le gros point fort, ajoutant une commodité non négligeable pour les futurs propriétaires qui peuvent également en faire une suite parentale. Ce bien rare combine ainsi le confort moderne à un cadre de vie tranquille, faisant de cette maison un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 301 et 1 761 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 301 et 1 761 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 333 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

Contacter ce professionnel

Marion Thomann Dr House Immo
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 83570DHI2537

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Marion Thomann Dr House Immo
33112 Saint-Laurent-Médoc
33112 Saint-Laurent-Médoc
Siren : 834815946
icon telephone Appeler

Consultez les 7 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
358 500 €
150m² 5 pièces
Margaux (33460)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler