7 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Ezanville (95460) • Maison

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

EZANVILLE (95460)

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Maison de caractère d'environ 150 m² élevée sur un beau terrain arboré de 537 m² proposant en rez de jardin, rénové en 2016, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant sur jardin exposé est/ouest sans vis à vis, salle d'eau/ wc, chaufferie (chambre possible), rangement. Le rez de chaussée surélevé vous propose : entrée, salon de 33 m² + un bureau de 18 m² très lumineux, chambre, 1 pièce bureau ou petite chambre avec cabinet de toilette/wc. 1er étage : une grande pièce palière dessert 2 chambres mansardées dont une avec un grand dressing, une spacieuse salle de bains avec wc. Stationnement abrité avec un carport + abri de jardin pour 1 véhicule, possibilité de stationner 3 autres véhicules dans le jardin. Rafraichissement à prévoir sur une partie de la maison. Gare SNCF Ligne H 15 mn à pied. Idéal pour 2 familles ou profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SCONTRINO SOPHIE(ID 48546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1668859

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95570 BOUFFEMONT
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