4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Villeneuve d'Ascq (59650) • Maison

279 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

''59650- VILLENEUVE-D'ASCQ – QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0M² - MAISON AVEC GARAGE TERRASSE ET JARDIN ARBORE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Villeneuve-d'Ascq. Avec sa terrasse ensoleillée et son jardin arboré, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Maison avec Terrasse et Jardin Arboré à Villeneuve-d'Ascq Découvrez cette maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 89.0 m², offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Au sein d'un seul niveau, cette maison vous séduira par son agencement optimal et son exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Offrant des possibilité d'extension . Caractéristiques principales : - Surface habitable : 89.0 m² - 4 pièces spacieuses pour une organisation personnalisée - 3 chambres offrant confort et intimité - Période de construction entre 1970 et 1989, alliant modernité et caractère - Exposition plein sud, pour une luminosité optimale - Terrasse ensoleillée de 16.0 m², idéale pour profiter des beaux jours - Jardin arboré de 80.0 m², offrant un espace extérieur verdoyant et agréable Points forts de l'offre : - Cadre de vie paisible : Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un environnement calme et sécurisé, propice à la détente et à la convivialité. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. - Terrasse ensoleillée et jardin arboré : La présence d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. -Possibilité d'extension : Cette maison offre des possibilités d'extension, ou simplement l'installation de votre bureau au sous sol, selon vos besoin et votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec terrasse et jardin arboré dans un quartier résidentiel de Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ou par email à . N'attendez plus pour saisir cette opportunité et venez découvrir votre futur cocon au cœur de Villeneuve-d'Ascq.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 578 et 2 518 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 et 2 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173243

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59270 Saint-Jans-Cappel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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