4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Plan de Cuques (13380) • Maison

470 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

PLAN DE CUQUES (13380)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À vendre : Maison entièrement rénovée avec goût à Plan de Cuques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau moderne. Vous profiterez de deux autres chambres indépendantes au niveau inférieur de la maison ainsi qu'un bureau et une autre salle d'eau avec wc. Pour plus de confort le bien dispose également d'une grande cave de 27 m² supplémentaire. Vous bénéficiez d'un beau jardin et doté d'une piscine privée, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus. Les commodités sont à proximité avec des commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles du village sont accessibles à pied, tout comme le parc du Bocage pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 470000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.0 e et 2090.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3491

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394 av du 7ième Régiment des Tirailleurs Algériens 13190 Allauch
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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