6 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Baillargues (34670) • Maison

699 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

BAILLARGUES (34670)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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MAISON DE VILLE 6 PIECES BAILLARGUES - HAUT DE GAMME - Terrasse - Plein Sud - Calme - Sans vis-à-vis Idéalement située en hypercentre de Baillargues, venez découvrir cette superbe maison de ville T6 d'environ 145 m² habitables sur 260 m² de terrain ! Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, vous serez subjugués par la qualité de ses prestations et le charme de cette maison: Parquet au sol, menuiseries haut de gamme à galandage, domotique dans toute la maison, escalier en chêne massif, ballon thermodynamique, cuisine toute équipée et aménagée, et encore bien d'autres choses.. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de 17 m² avec rangements (pouvant faire office d'entrée, bureau ou encore de cinquième chambre), d'un grand séjour cuisine de 51 m² avec vélux et grandes ouvertures sur le jardin de 130 m², une buanderie, un wc, et une magnifique suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, l'agencement parfait se pousuit : deux chambres de 17 m² avec salle d'eau, WC, et placard, et une quatrième chambre de 15 m² avec placard (la plus petite chambre !) Côté extérieur, une immense avancée toute rénovée, permettra le stationnement d'un véhicule. Vous découvrirez également une terrasse-jardin de 80 m² pleine de charme avec pierres apparentes, jacuzzi, un atelier et une cuisine d'été toute aménagée et intimiste pour profiter des beaux jours ! Exposée plein sud, au calme et sans aucun vis à vis, cette maison exceptionnelle est située dans un secteur exceptionnelle ! UNIQUE ! Coup de c½ur de l'agence ! Prix : 699000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 60032

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