6 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Fabregues (34690) • Maison

680 000 €

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

FABREGUES (34690)

680 000 €

Ou 2 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À VENDRE - Très proche du Centre-Ville - Charmante Villa en R+1, Familiale, très lumineuse d'environ 165 m2 sur 1050 m2 de terrain arboré avec double garage, piscine, dépendance et grande terrasse. La maison dispose de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour d'environ 45 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains + douche et de deux WC. Une dépendance exploitée en bureau et de nombreux rangements complètent ce bien. Chauffage central gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Piscine chauffée 12 m X 5 m. Grande Terrasse en travertin avec une partie couverte et une pergola. Garage double d'environ 50 m2. Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34837) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.03%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 34837 - 1

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178 RUE ANDROMEDE ECO PARC BEL AIR 34570 VAILHAUQUES
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Siren : 431417039
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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