8 pièces

• 260m²

• 5 chambres

Cany Barville (76450) • Maison

600 000 €

Maison

8 pièces

260m²

 • 260m²

• 5 chambres

CANY BARVILLE (76450)

600 000 €

Ou 2 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison Contemporaine de Rêve entre Yvetot et Saint Valéry en Caux Découvrez cette magnifique maison contemporaine ossature bois RED CÉDAR, une véritable invitation à la sérénité et au confort. Construite en 2006, cette propriété de 260 m² habitable sur un beau terrain clos d'environ 4900 m², se distingue par son architecture élégante et unique. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres et 1 bureau, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée se fond parfaitement dans un grand espace de vie ouvert et lumineux. Le salon de 37 m² se distingue par son insert à bois doté d'un répartiteur de chaleur, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Sur ce même niveau vous trouverez une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains. A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, 1 bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin magnifiquement entretenu, où trône une piscine chauffée (7.20*4.20) qui promet des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité. Les plus: Double garage 46m² avec étage aménageable Abris bois Aspiration centralisée Poêle à bois + poêle à granulés Robot tondeuse Système d'alarme Portail motorisé Coup de coeur garanti!! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875.00 euros et 2537.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle). Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 875 et 2 537 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 875 et 2 537 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM1523-YDC

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200 ROUTE DE DOUDEVILLE 76190 ETOUTTEVILLE
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Siren : ROUEN 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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