Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

MONTPELLIER (34000) | Centre historique

119 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Rare - Ecusson - Cathédrale Saint Pierre / Croix de la Canourgue Découvrez en exclusivité ce lumineux studio aux beaux volumes, offrant une splendide vue sur la Croix de la Canourgue et la Cathédrale Saint Pierre. Cet appartement est composé d'une pièce de vie confortable avec dressing et lit mezzanine, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, triple exposition (Est-Sud-Ouest). Situé à proximité immédiate des commodités, monuments historiques et facultés. Etat d'usage, prévoir rafraichissement. Menuiseries récentes, bois double vitrage. Cet appartement dispose également d'une spacieuse cave de 23m² en sous-sol. Actuellement loué, l'appartement sera libre au 01/06/2025. Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845404524 RCP Allianz IARD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.