Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Secteur de Vienne - Maison 4 Chambres - 1 Bureau - Terrain Plat 550 m2 - Commune de Saint Jean de Bournay -
Pietrapolis Immobilier, vous présente, en exclusivité, cette maison en R+1, construite en 2012. Elle compte 4 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, et une pièce à vivre donnant accès sur une terrasse à la vue dégagée, exposée plein Sud. 570m2 de terrain, au calme, sur un secteur très bien placé. Vous êtes à 15 Kms de Vienne, 12 Kms de Bourgoin-Jallieu, 15 kms du Village de Marques? 40 mns de Lyon, 40 mns de Grenoble.
Idéal pour une famille, elle se compose ainsi :
Aménagement Intérieurs :
- 1 Hall d'entrée avec placard
- 1 pièce à vivre avec cuisine (Semi-équipée)
- 1 Chambre parentale avec coin douche
- 1 Bureau
- 1 Toilettes indépendants
- 1 Petit Garage (10m2)
A l'étage vous disposerez de :
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 Toilettes indépendants
Extérieurs :
- 1 Terrasse exposée Plein Sud avec sa tonnelle et sa vue dégagée sur les Collines
- 1 Piscine Hors sol
- 1 Terrain de 571.00 facile à entretenir
- Double exposition : Est/Sud-Ouest
Côté Technique :
- Chauffage au sol sur l'ensemble du RDC par Pompe à Chaleur
- Radiateurs pour l'étage
- Conduit de cheminée présent pour installer un poêle (Bois ou Granulés)
- Cumulus Electrique 200 litres (Décembre 2024)
- Huisseries Double Vitrage PVC
- Volets roulants manuels (sauf pour Baie vitrée Electrique)
- Pompes à chaleur Air/Eau (2013)
- Sèche serviettes dans salle de bains
- Portail électrique(2024)
- Aménagement de l'entrée extérieure Janvier 2025
- Visiophone et Digicode (2023)
- Année construction (2013) Constructeur Maison GEM
- Tout à l'égoût avec pompe de relevage pour l'ensemble du lotissement
- Lotissement 27 LOTS
- Pas de procédures en cours
- Charges annuelles par propriétaires : 130.00 euros
- Foncier 1390.00 euros (Année 2023)
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, prenez contact avec :
Christel MONTAGNY ou par mail :
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent commercial indépendant en immobilier - Inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 485086532.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485086532
RCP ACI26952
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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