Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au fuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
C'est dans un quartier très calme de MAËL-CARHAIX que vous découvrirez cette charmante petite maison datant des années 60/70.
Sise sur un sous-sol total avec garage, la maison dispose d'une surface habitable de 71 m2, dont 59 m2 en RDC surélevé et une pièce buanderie d'environ 12 m2 au sous-sol, accessible par la cuisine. L'entrée se fait dans un couloir desservant toutes les pièces et possède un grand placard intégré. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée et elle donne directement sur le séjour très lumineux. S'en suivent deux chambres, une salle de bain, et un WC. Vous souhaitez une seule chambre et un plus grand séjour? C'est tout à fait réalisable en ouvrant le mur séparant le séjour de la première chambre!
Toujours très bien entretenue, cette jolie maison nécessitera peu de travaux, mais l'électricité et l'isolation pourront être améliorées ( les fenêtres sont en PVC double vitrage et il y a une couche d'environ 30cm de ouate de cellulose au grenier) . Le chauffage est au fioul , mais la chaudière est récente.
Il y a un atelier au fond du jardin d'environ 30 m2 et un appentis de 8 m2.
Vous êtes intéressés et vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou prendre rendez-vous pour une visite? N'hésitez pas à me joindre ou par mail à .
Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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