Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Gondoles

325 000 €

Descriptif du bien

À Choisy le Roi, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des collèges, et des crèches, à 7 minutes à pied des arrêts de bus et des parcs, à 10 minutes à pied des commerces, à 15 minutes à pied de la gare (RER C), et à 20 minutes à pied du tramway et du centre ville. Au sein du quartier très prisé « Gondole sud », maison de 1930, de 65m2, qui vous propose, une spacieuse pièce de vie de 30m2 traversante est/ouest, avec son espace cuisine équipé et aménagé, 2 chambres de 10m2 chacune, une salle de bain avec toilette, un palier de 4m2, et 9m2 de combles aménagés en chambre, ou bureau, ou salle de jeux, etc… Vous bénéficierez également d'un terrain de 50m2, d'un sous-sol total semi enterré (composé d'une pièce de 8m2 donnant sur une terrasse/cour de 6m2 avec barbecue en dur, d'un espace buanderie avec point d'eau, d'une pièce avec salle d'eau et toilette, et d'un atelier de 12m2), d'une terrasse carrelée de 10m2, et de prestations de qualité (parquet massif, carrelages, cuisine, fibre optique, escalier en bois massif, fenêtres en PVC double vitrage, hauteur sous plafond de 2m90, chaudière au gaz Frisquet, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été très largement rénovée en 2011 (réagencement, cuisine, terrasse, entrée extérieur carrelée, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée, IPN posé, électricité, tableau électrique, aménagement des combles, salle de bain, peintures, etc…). Le secteur très prisé, l'environnement recherché, l'habitabilité, l'agencement, certains volumes, le sous-sol total, le parfait entretien du bien, les combles aménagés, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. À votre entière disposition 7 jours sur 7. Sacha Goldenberg RSAC : 845 122 241 Tribunal de Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.