3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Chabrignac (19350) • Maison

217 000 €

Maison

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

CHABRIGNAC (19350)

217 000 €

Ou 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage

Laetitia Mauri vous propose à 10 minutes d'Objat une superbe grange en pierres entièrement rénovée. Rare ! De trés belles prestations pour cette grange avec garage attenant et possibilité d'aménager les combles. Bienvenue! Le terrain est entièrement clos et la vue est époustoufflante.La terrasse en L longeant la maison vous permet d'en profiter pleinement. De plain pied : une pièce de vie spacieuse et lumineuse (45m2) avec cuisine équipée . Poutres apparentes. Côté salon, un cantou avec insert.bois et pompe à chaleur intégrée. Clim réversible. Accés direct à la terrasse. Pour vous protéger du soleil, grand store électrique. Un palier avec placards dessert : WC indépendants et une salle d'eau lumineuse. Un couloir accède à la partie nuit . 2 chambres (environ 12m2). Attenant le garage avec porte motorisée et partie atelier. Vous avez besoin de plus d'espace, les combles vous offrent la possibilité de créer des pièces suplémentaires. Quand au terrain celui-ci offre différents espaces avec de nombreux fruitiers (poiriers, cerisiers, péchers, figuiers) et un hangar de stockage. Radiateurs à inertie en fonte. raccordée au Tout à l'égout. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques : N'attendez pas pour visiter, contactez moi ! Laetitia. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : ML5060

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113 RUE ALPHEE MAZIERAS 24000 PERIGUEUX
24000 PERIGUEUX
Siren : 539104299
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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