EXCLUSIVITÉ - Belle opportunité à découvrir et de nombreux atouts pour cet agréable appartement de type III idéalement situé au cœur de Mouvaux, au calme dans une résidence des années 90, à proximité immédiate du parc du Hautmont, du centre-ville et des commerces !
Entrée de bonne taille avec placards intégrés. Lumineux séjour de 25m² accessible par l'entrée et par la cuisine (actuellement séparée et à équiper, mais possibilité de l'ouvrir pour en faire une belle pièce de vie). Deux chambres parquetées dont une avec placards intégrés. Salle de bains avec double-vasque et baignoire. Wc séparés.
Balcon bien orienté sud-ouest avec vue sur le parc arboré. Garage fermé et cave saine en sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel électrique. Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien.
Copropriété de 34 lots. Charges courantes annuelles d'environ 2085,87€ (entretien des parties communes et des ascenceurs, eau froide). Honoraires inclus charge acquéreur : 4,62% TTC (prix 260 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 333 et 1 803 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 272 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.62%
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 7437G
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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