5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Seignosse (40510) • Maison

1 190 000 €

Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

SEIGNOSSE (40510)

1 190 000 €

Ou 4 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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SEIGNOSSE - GOLF - Située au cœur d'une des plus belles avenues du golf de Seignosse, la villa EAGLE ne laisse personne indifférent. Son architecture élégante et ses vastes ouvertures permettent aux pièces de vie d'offrir une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une superficie de près de 200 m2, nichée dans un jardin arboré de plus de 1200 m², cette villa se décompose en 3 niveaux : Au rdc vous trouverez un double garage ainsi qu'un T2 indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon privatif. Au 1er étage se trouvent la suite parentale et sa salle d'eau privative avec wc indépendant, un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. Sur le même niveau vous aurez un accès direct à deux terrasses et un pool-house, ainsi qu'une grande piscine chauffée de 5x12. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau viennent compléter le bien, offrant intimité et confort. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Construite en 1995, elle bénéficie d'un très fort potentiel d'évolution et de personnalisation, le tout dans un des quartiers les plus prisés du golf de Seignosse et à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Cette villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Villa EAGLE

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10 Impasse de la Lande 40510 Seignosse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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