Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Alliez rentabilité et solidarité : Investissez dans un havre de paix au coeur de la nature, avec une décote immédiate de 51 %
Age : Femme de 76 ans / Homme de 78 ans
Bouquet : 50280 EUR
Rente : 711 EUR/mois
Prix d'achat : 154840 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Investissez dans un havre de paix au coeur de la nature, entre Landes et Pyrénées
Découvrez cette propriété d'exception située à Bassercles, un charmant village niché dans un écrin de verdure, à la frontière des Landes et des Pyrénées-Atlantiques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie idyllique, où sérénité et confort se marient à la perfection, tout en restant proche des grandes agglomérations.
Une localisation idéale
o À seulement 15 minutes d'Orthez et d'Hagetmau
o À 35 minutes de Pau
o À 1h10 des plages landaises pour des escapades océanes
o À 1h des stations de ski des Pyrénées et de l'Espagne
Une demeure de charme rénovée avec soin
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne.
Les atouts du bien :
o 190 m² habitables offrant des espaces généreux et lumineux
o Une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir ou développer un projet (gîte, atelier, etc.)
o Un extérieur paysagé avec un SPA, pour des moments de détente inégalés
o Toutes les commodités à moins de 10 minutes (Sault-de-Navailles)
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
o Un double salon/séjour chaleureux avec une cheminée à insert
o Une grande cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
o Une arrière-cuisine/buanderie, un bureau (ou chambre), une salle d'eau spacieuse, un débarras, et un WC
À l'étage :
o 3 chambres climatisées,
o Une salle d'eau moderne avec WC
La dépendance : Un véritable atout multifonction
Une partie aménagée en second logement comprenant :
o Un salon cosy avec poêle à granulés
o Une cuisine fonctionnelle
o Une chambre dortoir
o Une salle d'eau avec WC
Le tout complété par un hangar avec douche et WC, offrant encore plus de potentiel pour vos projets personnels ou professionnels.
Une opportunité unique en viager
Profitez de cette propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur, où tout a été idéalement pensé.
Analyse financière : Devenez propriétaire de cette superbe propriété pour seulement 50 280 EUR, et bénéficiez d'une décote immédiate de 51 % sur sa valeur initiale de 316 000 EUR !
Grâce à un CRÉDIT VENDEUR, cette transaction vous permet d'accéder à ce havre de paix sans les contraintes d'un prêt bancaire traditionnel.
Cette opportunité est rendue possible par un charmant couple de 78 et 76 ans, qui vous offrent l'occasion unique de conjuguer investissement sécurisé et démarche solidaire.
Modalités financières attractives :
o Bouquet initial : 50 280 EUR
o Rente mensuelle : seulement 771 EUR/mois
Les avantages exceptionnels de cet investissement :
o Une réduction immédiate de 51 %, augmentant votre potentiel de plus-value à terme
o Pas de prêt bancaire nécessaire : un avantage clé pour un financement simplifié
o Aucune gestion locative : profitez d'un bien sans contraintes de locataire
o Faible taxe foncière : des charges allégées pour maximiser votre rentabilité
o Un emplacement prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités
Pourquoi choisir ce viager ?
o Un investissement rentable et sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine
o Un geste solidaire envers les vendeurs, en leur permettant de rester vivre dans ce cadre de vie enchanteur
Cette offre exceptionnelle est une véritable opportunité de concilier rentabilité, sérénité, et engagement humain. Ne laissez pas passer cette chance !
N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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